西安十大烂尾楼盘

西安哪几个烂尾楼重新启动

2021年，西安又有多个烂尾楼已经成功复活。

在11月份刚刚入市销售，位于长安区的新兴熙园，其前身就是烂尾多年的紫翰庭院项目，2019年底新兴地产通过法拍接手了该项目，2020年完成一系列手续之后，该项目在今年以新兴熙园的案名亮相并且入市销售。

位于城东灞桥的鼎翰名苑，烂尾多年之后，在2021年也迎来了复活。该项目在今年经历了破产拍卖，该项目的业主近日已经收到了收房通知，2021年12月下旬将分批次交房。

香山红叶，位于西安城南电子城板块，也曾经烂尾多年，2020年成功摘地，2021年手续齐全后迎来了入市销售，也算是复活了。

位于灞桥的穆将王城改项目国际幸福城，烂尾8年，在今年5月16日迎来了复工启动仪式。

还有一个项目西姜村城改项目西江月，烂尾6年，今年终于被卓越接手。

西安烂尾楼盘名单如下2022

老师在这里查询后，Xi安_灞烂尾楼名单是珠江新城、华远君城、世茂都、西城、中非香槟城、长盛家园、天朗长安、史圣太白小区、江林新城小区、长宁府。新浪说_灞半岛房子漏水，江林新城小区天天停电。这些社区在Xi安并不出名。Xi安有很多烂尾楼。榜上有名的有首尔湖、时风中央公园、盛京公园、颐和坊、子涵大院、环球新安中心等

西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？

在买房的问题上人们该了解的十分清楚，烂小区是大家都不愿意遇到的，而在西安这个地方有很多人都听说过烂小区，甚至会有人评比出十大烂小区。人们在购买房子的过程中要知道烂小区的存在，西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？

在 买房 的问题上人们该了解的十分清楚，烂 小区 是大家都不愿意遇到的，而在西安这个地方有很多人都听说过烂小区，甚至会有人评比出十大烂小区。人们在购买房子的过程中要知道烂小区的存在，而且在购买的过程中更加要注意到 烂尾楼 的存在，接下来就分析一下西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？

西安市十大烂小区有哪些

十个最垃圾的 楼盘 ，这个真的很难说，因为你不入住你很难体验到什么是垃圾楼盘，不知道您对垃圾楼盘的定义是什么，从新闻上可以看到，西安有很多烂尾楼，榜上有名的是汉城湖畔，时丰中央公园，公园盛景， 易合坊 ，紫瀚庭院，环球新安中心等，但是烂尾也不代表质量就不行，新浪说 浐灞半岛 房子漏水， 江林新城 小区天天停电，所以说什么小区烂，只有住进去才知道。

怎么避免买到烂尾楼

1、选资质好的开发商

房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为，四级为，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是的。

2、 五证 齐全

房地产开发商 想要修建销售 房屋 ，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以我提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

3、注意楼盘销售情况

虽然市场中存在一些故意制造热销现象的楼盘，但是楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的， 购房 者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。

4、找准购房时机

购房时机选得好的话，不仅能够节省购房成本，对于购房者而言，购买房子也是可以避开烂尾楼的。比如说，如果项目的外立面已经建成2／3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了。很多 业主 急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

5、关注已建成的项目

对于新手开发商，我是不建议大家购买这样的楼盘的，已经修建过多个项目的开发商更值得信赖一些，为了避免购买到 烂尾房 ，购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下 交房 是否延期，购买时的保证是否都已达成， 物业服务 的质量等等。

西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？上述内容就是大家都该了解到的具体的小区的介绍。在西安这个地方选择小区也是有不少的技巧的。为了避免让大家购买到烂尾楼，人们就要尽可能的对当地的情况进行了解，从而确保每一个人都买到合适的小区。

2021年西安解决的烂尾楼有哪些?

如下：

1、烂尾8年的西安国际幸福城，在5月16日举办了复工启动仪式！

2、烂尾10年的未央湖中登湖景花园，是牛王庙村城改项目，已确定被富力接手，村民回迁在望。

3、还有城南停工10年的西江月被卓越接手。

4、停工6年的西姜村项目实现了复工，安置房已基本竣工。

介绍

2020年11月西安市召开了政府法院联动处置遗留问题的经验交流会，会上透露城棚改烂尾楼复工销号的项目增加至13个，占全市城棚改烂尾楼项目总数15个的87%。

24个回迁慢项目中，3个已完成回迁安置，预计2020年年底前再完成5个项目的回迁安置，处置进度占全市回迁慢项目总数（24个）的33%。

西安立丰城烂尾楼有哪些

天浩上元郡二期、德杰状元府邸、西安立丰城、卓越坊、海亮德文郡、世茂璀灿倾城、汇悦城、汉城湖畔、当代宏府MOMA、当代嘉宝公园悦、世家星城四期等等楼盘，长期挂在延期交付楼盘名单上。每一个烂尾停工的楼盘背后，站着成百上千位业主。为着一份安家置业的质朴愿望，掏尽全家人的积蓄，终于入手一套筑梦人生的房子。结果，家没见着，倒是噩耗日日相伴。有些烂尾“老油条”，业主们征讨呼号已达十年之久，却仍步履维艰希望渺茫，穷尽门路不能讨得一个公道。